佐倉市 第2期全5邸分譲

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アンクレール ユーカリが丘 Scroll to discover
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好きが深まる暮らし。

京成本線 「志津」駅 徒歩 9分 2駅利用可能「ユーカリが丘」駅 徒歩 10分 佐倉市立「上志津小学校」徒歩9分 敷地面積132〜152 ㎡超

NEWS & TOPICS

『アンクレール ユーカリが丘』の最新情報

2024.12.12
限定コンテンツにて
5・6号棟プランを公開中
2024.10.25
アンクレールユーカリが丘
5邸が分譲開始となりました。
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LIMITED CONTEBTS プラン&デザインコンセプト 説明会開催 暮らしのアイデア、随所に施したデザインの理由と魅力をすべてお伝えします。 ご予約はこちらから ご予約はこちら

Concept

コンセプト

好きが深まる暮らし。
職・住・遊
すべてのライフステージに感動を与える住まい

街の利便性と、佐倉市の自然豊かで歴史情緒あふれる環境の安らぎ。
どちらも享受できる環境に身を置きながら、ていねいな暮らしを愛しむ。

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アンクレールは、住まい手それぞれが、自分にあった暮らしを実現する輝かしい街。
ライフステージに寄り添えるよう、余白を持たせた個性的な住まいを計画しました。

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好きが深まる暮らし。
開放的でフレキシブルな住まいが、
7家族それぞれの暮らしを創ります。

Claire(クレール)は、「輝かしい」「明るい」「透明な」という意味のフランス語です。この言葉に、未来をしめす「&」をあわせ、&Claire(アンクレール)とし、「これから先の暮らしを輝かしいものに」という希望や期待を分譲地名に表現しました。
佐倉市はカフェやベーカリー、美術館なども点在する文化的でおしゃれな街。ていねいな暮らしを愉しんでいただきたい、そんな願いも込めています。

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positionポジション

ユーカリが丘に近く、八千代市に近い
子育て家族の欲しいが揃う街

アンクレールユーカリが丘は、
ユーカリが丘の生活利便施設を日常的に活用できるだけでなく、勝田台エリアの大型商業施設にも近く、快適が日常になるポジション。
憩いの公園や史跡・文化施設も市内に点在し、日常もオフの日も、その日の気分で愉しむことができます。

都内から成田空港まで
通勤もプライベートも軽やかにアクセス

子育て家族の欲しいが揃う街

子育て家族に優しい街の魅力がいたるところに

  • WEEKDAY
  • HOLIDAY
上志津の暮らしとある平日
01
※実測(距離650m~690m)
最寄り駅まで徒歩9分!

自転車なら約3分※で「京成志津駅北口自転車駐車場」に到着。駅までほぼフラットアクセスが嬉しい。

京成志津駅北口自転車駐車場
電話番号 090-2250-2953
所在地 佐倉市上志津1672番地7
収容台数 自転車、屋内:300台(1階・2階)
原付、屋内:14台(1階)
屋外:30台
屋外:60台
構造 鉄骨造(地上2層式・平面式)
上志津の暮らしとある平日
02
「勝田台」駅から座ってラクラク

京成本線「志津」駅から1駅で「勝田台」駅へ。
「東葉勝田台」駅で乗り換え、都内まで。
始発駅だから座って通勤。車内で自由時間を満喫。

上志津の暮らしとある平日
03
帰り道にスーパーで寄り道

京成「志津」駅からの帰り道、ベルク佐倉志津店でお買い物。夜中0時まで営業しているので、買い忘れたり買い置きがなくなっても安心。

品揃えがよくて、隣にダイソーがあるのも便利です。
ベルク佐倉上志津店
住所 千葉県佐倉市上志津1764-5
電話番号 043-464-0600
営業時間 9:00~0:00
駐車場 175台(1時間半無料)
以降30分ごとに500円(最大1000円)
上志津の暮らしとある休日
01
公園がたくさん!

天気もいいし、午前中は子どもたちと遊びに行こう!公園が多いから、思い立ったらすぐ行ける。どこにしようかな。

park
日常的に気軽に遊びに行ける公園
中志津1号公園

佐倉市在住の方おすすめPOINT!

ブランコや鉄棒があって、サッカーもできる公園でよく行きます。

分譲地から徒歩10分(750-790m)
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上志津の暮らしとある休日
02
休日ランチが楽しい!

お休みの日には、KID’Sメニューが充実したお店で外食を。ペット連れやベビーカーでもお出かけできるスポットが嬉しい。

Cafe&Restaurant
ママと子どもがゆっくり過ごせるカフェ。
LOOSE COFFEE

佐倉市在住の方おすすめPOINT!

キッズスペースあり!サンドイッチやパスタのおいしいお店です。

LOOSE COFFEE

佐倉市 上志津 1660-35 1F
徒歩11-12分(850-890m)
電話番号043-312-0701
営業時間 9:30~17:00
定休日 不定休

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上志津の暮らしとある休日
03
時にはごほうびを!

日頃からがんばっている自分にご褒美を。
おいしいパティスリーに寄って帰ろう。
夕食後のお楽しみに。

Patisserie
特別な日にも、贈り物にも。季節の素材を楽しめる洋菓子。
VIN ROSE

佐倉市在住の方おすすめPOINT!

エンジュ通りにあり、
他のお店では買えない
ケーキがたくさん!

VIN ROSE(ヴァンローゼ)

八千代市勝田台1-36-10
自転車10分(2,400-2,440m)
電話番号047-482-0578
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日

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上志津の暮らしとある休日
04
週末恒例のお買い物

週末に買う食材はモールに寄って。
大型スーパーの品揃えが嬉しい。
収納に余裕があるから買い置きしても安心。

  • WEEKDAY
  • HOLIDAY
教育環境や商業施設など
日常の利便施設は徒歩15分圏内に揃う

教育施設

スーパー

病 院

コンビニ

公共施設

銀 行

周辺環境をみる
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landscape街区

住民だけが行き来する安心な街
子育て家族が緩やかにつながる

  • 総区画数 全7区画 販売区画5区画
  • 敷地面積  全区画40坪超 132.43㎡(40.06坪)〜152.05㎡(45.99坪)
  • 外構計画 天然芝付 5区画 最も身近に季節を感じる
  • 同世代の子育て世帯 24人が集まる街 ※1家族2.5人x7世帯で計算
※区画ナンバーをタップすると詳細をご覧いただけます
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plan間取り

余白を持たせた個性的な住空間
より愉しく、より快適に

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家族のライフスタイルにあわせた住まい方を。隣家とは違う邸別設計の良さをここに。

プランをみる
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equipment住宅設備

「ていねいな暮らし」を叶える
充実した暮らしの設備

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共働き・子育て家事効率に配慮し、デザイン性・安全性、そして使う楽しみまでも考慮した充実の設備が全て標準装備。

住宅設備をみる
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access交通

東京都心・千葉市内・空港へも1本で
ダイレクトアクセス

都心へ通勤・通学も便利。
都心まで乗り換えなしで通勤可能!
成田空港まで直通29分でアクセスできるので、国内移動の多い方や旅行が趣味の方も嬉しい利便性のある場所です。

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location周辺環境

ユーカリが丘に近く、八千代市に近い
豊かな自然と利便性が揃う街

アンクレールユーカリが丘は、都心への通勤や通学が便利で、保育園や小学校、病院も近くて安心です。さらに、大型ショッピングモールやおしゃれなカフェ、仕事帰りにも行きやすい夜まで開いているパン屋や美しく整備された公園や街並みなど、暮らしの環境が整った街です。

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station

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京成本線・山万ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅

徒歩 約10-11分/ 約800-840m

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京成本線「志津」駅

徒歩 約9分/ 約650-690m

school

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AIAI NURSERY 上志津

徒歩 約5-6分/ 約400-440m

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志津幼稚園

徒歩 約13分/ 約1,000-1,040m

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佐倉市立上志津小学校

徒歩 約9分/ 約650-690m

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佐倉市立志津中学校

徒歩 約14-15分/ 約1,100-1,140m

佐倉市立志津保育園

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

ソラストさくら保育園

徒歩 約13分/ 約1,000-1,040m

キッズパティオ志津園

徒歩 約12分/ 約900-940m

ユーカリの森前キッズ

徒歩 約15-16分/ 約1,200-1,240m

ユーカリハローキッズ

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

志津わかば幼稚園

自転車 約8分/ 約1,800-1,840m

モンテッソーリ光の子

徒歩 約18分/ 約1,400-1,440m

shopping

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ベルク 佐倉志津店

徒歩 約5-6分/ 約400-440m

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生鮮&業務スーパー 勝田台店

自転車 約8分/ 約1,800-1,840m

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ウエルシア ユーカリが丘2号店

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

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オーケー ユーカリが丘店

徒歩 約12-13分/ 約950-990m

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イオンタウン ユーカリが丘店

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

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ユーカリプラザ (YOU!PLA)

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

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スカイプラザ・モール

徒歩 約12分/ 約900-940m

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ローソン 佐倉志津駅北口店

徒歩 約8分/ 約600-640m

トップマート 志津店

徒歩 約12分/ 約900-940m

TAIRAYA 佐倉店

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

クスリのアオキ 井野店

徒歩 約12-13分/ 約950-990m

ウエルシア 佐倉志津店

徒歩 約14-15分/ 約1,100-1,140m

マツモトキヨシ
petit madoca 志津店

徒歩 約12分/ 約900-940m

くすりの福太郎
ユーカリが丘店

徒歩 約14-15分/ 約1,100-1,140m

セブンイレブン
佐倉志津駅前店

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

セブンイレブン 佐倉上志津店

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

DCM志津店
(ケーヨーD2)

徒歩 約14-15分/ 約1,100-1,140m

フルルガーデン

車 約10分/ 約3,800-3,840m

ジョイフル本田 八千代店

車 約10-11分/ 約4,000-4,040m

MEGAドン・キホーテ
八千代16号バイパス店

車 約13-14分/ 約5,200-5,240m

道の駅やちよ

車 約20分/ 約7,900-7,940m

マルエツ 新志津店

徒歩 約19-20分/ 約1,500-1,540m

public

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佐倉市立美術館

車 約23-24分/ 約9,200-9,240m

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国立歴史民俗博物館

車 約21分/ 約8,200-8,240m

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塚本美術館

車 約23分/ 約9,100-9,140m

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志津市民プラザ

徒歩 約6-7分/ 約450-490m

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志津図書館

自転車 約7分/ 約1,600-1,640m

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志津出張所

徒歩 約6-7分/ 約450-490m

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佐倉志津郵便局

徒歩 約9-10分/ 約700-740m

park

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中志津一号公園

徒歩 約10分/ 約750-790m

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志津自然園

徒歩 約6-7分/ 約450-490m

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佐倉ラベンダーランド

車 約14分/ 約5,300-5,340m

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上座総合公園

自転車 約8分/ 約1,800-1,840m

八千代総合運動公園

車 約12分/ 約4,700-4,740m

佐倉里山自然公園 ひまわり畑

車 約8-9分/ 約3,200-3,240m

ふるさと広場

車 約17分/ 約6,500-6,540m

草ぶえの丘/佐倉市民の森

車 約26分/ 約10,200-10,240m

hospital

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志津さくら内科クリニック

徒歩 約6-7分/ 約450-490m

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東邦大学医療センター 佐倉病院

自転車 約8-9分/ 約2,000-2,040m

ユーカリが丘アレルギー
こどもクリニック

徒歩 約15-16分/ 約1,200-1,240m

スマイルキッズクリニック

車 約8-9分/ 約3,200-3,240m

restaurant

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VIN ROSE

自転車 約10分/ 約2,400-2,440m

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LOOSE COFFEE

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

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Bakery&cafe つむぎ

徒歩 約10-11分/ 約800-840m

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佐倉マナーハウス

自転車 約7分/ 約1,700-1,740m

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不二家 志津店

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

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シャトレーゼ 志津店

徒歩 約15-16分/ 約1,200-1,240m

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パティスリー エールダンジュ

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

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chouchou cocon cafe

自転車 約7分/ 約1,700-1,740m

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パピヨン

徒歩 約10-11分/ 約800-850m

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焼きたてパンの店プティ

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

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仏蘭西料理 貝殻亭

自転車 約11分/ 約2,600-2,640m

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万里庵キッチン

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

ピーターパン 小麦の丘店

徒歩 約17分/ 約1,300-1,340m

長崎かすていら タカノ

徒歩 約13分/ 約1,000-1,040m

駄菓子と雑貨 鳩頭巾

徒歩 約12-13分/ 約950-990m

カフェ&パティスリー
白雪小町

自転車 約6-7分/ 約1,500-1,540m

café BON

徒歩 約3-4分/ 約240-280m

オグラコーヒー

自転車 約8分/ 約1,800-1,840m

スターバックスコーヒー
ユーカリが丘店

徒歩 約18分/ 約1,400-1,440m

茶房茉莉花

徒歩 約15-16分/ 約1,200-1,240m

COVOステーキ

徒歩 約10分/ 約750-790m

イタリア料理 cosicosi

徒歩 約7分/ 約500-540m

サイゼリヤ 佐倉西志津店

自転車 約8分/ 約1,900-1,940m

オリーブの丘 佐倉志津店

徒歩 約13分/ 約1,000-1,040m

それいゆ

徒歩 約11-12分/ 約850-890m

むさしの森珈琲
佐倉ユーカリが丘店

徒歩 約10-11分/ 約800-840m

※掲載の徒歩分数は80m自転車分数は250m、自動車は実測として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件概要
物件名 アンクレール ユーカリが丘
所在地 佐倉市上志津東間作1780番7 他
交通 京成本線「志津」駅まで徒歩9分
京成本線「ユーカリが丘」駅まで
徒歩10〜11分
総棟数 7棟
販売棟数 5棟
敷地面積 132.43m2(40.06坪)
~152.05m2(45.99坪)
建物面積 102.80m2(31.09坪)
~111.79m2(33.81坪)
私道負担 セットバック部分2.54㎡持ち分1/7
位置指定道路部分190㎡持ち分1/7
販売価格
(税込)
3,798万円~4,248万円
構造 ⽊造
建ぺい率
・容積率
60% / 160%
接道状況 東側4.0m(公道)
北東側4.0m、南側4.0m、
南東側4.0m(私道)
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
設備 公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
完成予定 2024年11月
引渡し
可能年月
2024年12月
建築確認番号 第24UDI1C建01978号 他
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
情報公開日 2024年10月25日