佐倉市 第2期全5邸分譲
好きが深まる暮らし。
予告広告
本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売予定時期：2024年10月下旬）
コンセプト
好きが深まる暮らし。
職・住・遊
すべてのライフステージに感動を与える住まい
街の利便性と、佐倉市の自然豊かで
歴史情緒あふれる環境の安らぎ。
どちらも享受できる環境に身を置きながら、
ていねいな暮らしを愛しむ。
アンクレールは、住まい手それぞれが、
自分にあった暮らしを実現する輝かしい街。
ライフステージに寄り添えるよう、余白を持たせた個性的な住まいを計画しました。
開放的でフレキシブルな住まいが、
7家族それぞれの暮らしを創ります。
Claire（クレール）は、「輝かしい」「明るい」「透明な」という意味のフランス語です。この言葉に、未来をしめす「&」をあわせ、&Claire（アンクレール）とし、「これから先の暮らしを輝かしいものに」という希望や期待を分譲地名に表現しました。
佐倉市はカフェやベーカリー、美術館なども点在する文化的でおしゃれな街。ていねいな暮らしを愉しんでいただきたい、そんな願いも込めています。
ポジション
ユーカリが丘に近く、八千代市に近い
子育て家族の欲しいが揃う街
アンクレールユーカリが丘は、
ユーカリが丘の生活利便施設を日常的に活用できるだけでなく、勝田台エリアの大型商業施設にも近く、快適が日常になるポジション。
憩いの公園や史跡・文化施設も市内に点在し、日常もオフの日も、その日の気分で愉しむことができます。
都内から成田空港まで
通勤もプライベートも軽やかにアクセス
子育て家族の欲しいが揃う街
子育て家族に優しい街の魅力がいたるところに
- WEEKDAY
- HOLIDAY
上志津の暮らしとある平日
※実測(距離650m~690m)
最寄り駅まで徒歩9分！
自転車なら約3分※で「京成志津駅北口自転車駐車場」に到着。駅までほぼフラットアクセスが嬉しい。
京成志津駅北口自転車駐車場
| 電話番号 | 090-2250-2953 | |
| 所在地 | 佐倉市上志津1672番地7 | |
| 収容台数 | 自転車、屋内:300台(1階・2階) 原付、屋内:14台(1階) |
屋外:30台 屋外:60台 |
| 構造 | 鉄骨造(地上2層式・平面式) |
上志津の暮らしとある平日
「勝田台」駅から座ってラクラク
京成本線「志津」駅から１駅で「勝田台」駅へ。
「東葉勝田台」駅で乗り換え、都内まで。
始発駅だから座って通勤。車内で自由時間を満喫。
上志津の暮らしとある平日
帰り道にスーパーで寄り道
京成「志津」駅からの帰り道、ベルク佐倉志津店でお買い物。夜中0時まで営業しているので、買い忘れたり買い置きがなくなっても安心。
品揃えがよくて、隣にダイソーがあるのも便利です。
ベルク佐倉上志津店
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1764-5 |
| 電話番号 | 043-464-0600 |
| 営業時間 | 9:00~0:00 |
| 駐車場 | 175台(1時間半無料) 以降30分ごとに500円(最大1000円) |
上志津の暮らしとある休日
公園がたくさん！
天気もいいし、午前中は子どもたちと遊びに行こう！公園が多いから、思い立ったらすぐ行ける。どこにしようかな。
日常的に気軽に遊びに行ける公園
中志津１号公園
佐倉市在住の方おすすめPOINT!
ブランコや鉄棒があって、サッカーもできる公園でよく行きます。
分譲地から徒歩10分（750-790m）
上志津の暮らしとある休日
休日ランチが楽しい！
お休みの日には、KID’Sメニューが充実したお店で外食を。ペット連れやベビーカーでもお出かけできるスポットが嬉しい。
ママと子どもがゆっくり過ごせるカフェ。
佐倉市在住の方おすすめPOINT!
キッズスペースあり！サンドイッチやパスタのおいしいお店です。
佐倉市 上志津 1660-35 1F
徒歩11-12分（850-890m）
電話番号043-312-0701
営業時間 9:30~17:00
定休日 不定休
上志津の暮らしとある休日
時にはごほうびを！
日頃からがんばっている自分にご褒美を。
おいしいパティスリーに寄って帰ろう。
夕食後のお楽しみに。
特別な日にも、贈り物にも。季節の素材を楽しめる洋菓子。
佐倉市在住の方おすすめPOINT!
エンジュ通りにあり、
他のお店では買えない
ケーキがたくさん！
(ヴァンローゼ)八千代市勝田台1-36-10
自転車10分（2,400-2,440m）
電話番号047-482-0578
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
上志津の暮らしとある休日
週末恒例のお買い物
週末に買う食材はモールに寄って。
大型スーパーの品揃えが嬉しい。
収納に余裕があるから買い置きしても安心。
- WEEKDAY
- HOLIDAY
街区
住民だけが行き来する安心な街
子育て家族が緩やかにつながる
交通
東京都心・千葉市内・空港へも1本で
ダイレクトアクセス
都心へ通勤・通学も便利。
都心まで乗り換えなしで通勤可能！
成田空港まで直通29分でアクセスできるので、国内移動の多い方や旅行が趣味の方も嬉しい利便性のある場所です。
周辺環境
ユーカリが丘に近く、八千代市に近い
豊かな自然と利便性が揃う街
アンクレールユーカリが丘は、都心への通勤や通学が便利で、保育園や小学校、病院も近くて安心です。さらに、大型ショッピングモールやおしゃれなカフェ、仕事帰りにも行きやすい夜まで開いているパン屋や美しく整備された公園や街並みなど、暮らしの環境が整った街です。
京成本線・山万ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅
徒歩 約10-11分／ 約800-840m
京成本線「志津」駅
徒歩 約9分／ 約650-690m
AIAI NURSERY 上志津
徒歩 約5-6分／ 約400-440m
志津幼稚園
徒歩 約13分／ 約1,000-1,040m
佐倉市立上志津小学校
徒歩 約9分／ 約650-690m
佐倉市立志津中学校
徒歩 約14-15分／ 約1,100-1,140m
佐倉市立志津保育園
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
ソラストさくら保育園
徒歩 約13分／ 約1,000-1,040m
キッズパティオ志津園
徒歩 約12分／ 約900-940m
ユーカリの森前キッズ
徒歩 約15-16分／ 約1,200-1,240m
ユーカリハローキッズ
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
志津わかば幼稚園
自転車 約8分／ 約1,800-1,840m
モンテッソーリ光の子
徒歩 約18分／ 約1,400-1,440m
ベルク 佐倉志津店
徒歩 約5-6分／ 約400-440m
生鮮＆業務スーパー 勝田台店
自転車 約8分／ 約1,800-1,840m
ウエルシア ユーカリが丘2号店
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
オーケー ユーカリが丘店
徒歩 約12-13分／ 約950-990m
イオンタウン ユーカリが丘店
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
ユーカリプラザ （YOU!PLA）
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
スカイプラザ・モール
徒歩 約12分／ 約900-940m
ローソン 佐倉志津駅北口店
徒歩 約8分／ 約600-640m
トップマート 志津店
徒歩 約12分／ 約900-940m
TAIRAYA 佐倉店
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
クスリのアオキ 井野店
徒歩 約12-13分／ 約950-990m
ウエルシア 佐倉志津店
徒歩 約14-15分／ 約1,100-1,140m
マツモトキヨシ
petit madoca 志津店
徒歩 約12分／ 約900-940m
くすりの福太郎
ユーカリが丘店
徒歩 約14-15分／ 約1,100-1,140m
セブンイレブン
佐倉志津駅前店
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
セブンイレブン 佐倉上志津店
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
DCM志津店
（ケーヨーD2）
徒歩 約14-15分／ 約1,100-1,140m
フルルガーデン
車 約10分／ 約3,800-3,840m
ジョイフル本田 八千代店
車 約10-11分／ 約4,000-4,040m
MEGAドン・キホーテ
八千代16号バイパス店
車 約13-14分／ 約5,200-5,240m
道の駅やちよ
車 約20分／ 約7,900-7,940m
マルエツ 新志津店
徒歩 約19-20分／ 約1,500-1,540m
佐倉市立美術館
車 約23-24分／ 約9,200-9,240m
国立歴史民俗博物館
車 約21分／ 約8,200-8,240m
塚本美術館
車 約23分／ 約9,100-9,140m
志津市民プラザ
徒歩 約6-7分／ 約450-490m
志津図書館
自転車 約7分／ 約1,600-1,640m
志津出張所
徒歩 約6-7分／ 約450-490m
佐倉志津郵便局
徒歩 約9-10分／ 約700-740m
中志津一号公園
徒歩 約10分／ 約750-790m
志津自然園
徒歩 約6-7分／ 約450-490m
佐倉ラベンダーランド
車 約14分／ 約5,300-5,340m
上座総合公園
自転車 約8分／ 約1,800-1,840m
八千代総合運動公園
車 約12分／ 約4,700-4,740m
佐倉里山自然公園 ひまわり畑
車 約8-9分／ 約3,200-3,240m
ふるさと広場
車 約17分／ 約6,500-6,540m
草ぶえの丘／佐倉市民の森
車 約26分／ 約10,200-10,240m
志津さくら内科クリニック
徒歩 約6-7分／ 約450-490m
東邦大学医療センター 佐倉病院
自転車 約8-9分／ 約2,000-2,040m
ユーカリが丘アレルギー
こどもクリニック
徒歩 約15-16分／ 約1,200-1,240m
スマイルキッズクリニック
車 約8-9分／ 約3,200-3,240m
VIN ROSE
自転車 約10分／ 約2,400-2,440m
LOOSE COFFEE
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
Bakery&cafe つむぎ
徒歩 約10-11分／ 約800-840m
佐倉マナーハウス
自転車 約7分／ 約1,700-1,740m
不二家 志津店
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
シャトレーゼ 志津店
徒歩 約15-16分／ 約1,200-1,240m
パティスリー エールダンジュ
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
chouchou cocon cafe
自転車 約7分／ 約1,700-1,740m
パピヨン
徒歩 約10-11分／ 約800-850m
焼きたてパンの店プティ
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
仏蘭西料理 貝殻亭
自転車 約11分／ 約2,600-2,640m
万里庵キッチン
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
ピーターパン 小麦の丘店
徒歩 約17分／ 約1,300-1,340m
長崎かすていら タカノ
徒歩 約13分／ 約1,000-1,040m
駄菓子と雑貨 鳩頭巾
徒歩 約12-13分／ 約950-990m
カフェ&パティスリー
白雪小町
自転車 約6-7分／ 約1,500-1,540m
café BON
徒歩 約3-4分／ 約240-280m
オグラコーヒー
自転車 約8分／ 約1,800-1,840m
スターバックスコーヒー
ユーカリが丘店
徒歩 約18分／ 約1,400-1,440m
茶房茉莉花
徒歩 約15-16分／ 約1,200-1,240m
COVOステーキ
徒歩 約10分／ 約750-790m
イタリア料理 cosicosi
徒歩 約7分／ 約500-540m
サイゼリヤ 佐倉西志津店
自転車 約8分／ 約1,900-1,940m
オリーブの丘 佐倉志津店
徒歩 約13分／ 約1,000-1,040m
それいゆ
徒歩 約11-12分／ 約850-890m
むさしの森珈琲
佐倉ユーカリが丘店
徒歩 約10-11分／ 約800-840m
| 物件名 | アンクレール ユーカリが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 佐倉市上志津東間作1780番7 他 |
| 交通 | 京成本線「志津」駅まで徒歩9分 京成本線「ユーカリが丘」駅まで 徒歩10〜11分 |
| 総棟数 | 7棟 |
| 販売棟数 | 5棟 |
| 敷地面積 | 132.43m2（40.06坪） ～152.05m2（45.99坪） |
| 建物面積 | 102.80m2（31.09坪） ～111.79m2（33.81坪） |
| 私道負担 | セットバック部分2.54㎡持ち分1/7 位置指定道路部分190㎡持ち分1/7 |
| 販売価格 （税込） |
未定 |
| 構造 | ⽊造 |
| 建ぺい率 ・容積率 |
60% / 160% |
| 接道状況 | 東側4.0m（公道） 北東側4.0m、南側4.0m、 南東側4.0m（私道） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京電力・都市ガス |
| 完成予定 | 2024年11月 |
| 引渡し 可能年月 |
2024年12月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建01978号 他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社フレスコ |
| 情報公開日 | 2024年10月11日 |
