Frescoブログ

 
 

実際のお家の鍵はもうお渡ししてあるので、この日は写真撮影用の大きな鍵をお子さんに
 

 

最後にスタッフと写真を撮って終了です。
 

笑顔いっぱいの式となりました〜！ ご新築、誠におめでとうございます
春からの新生活は新しいお家で始められるんですねー！
こだわりのお住まいで、たくさん思い出を作ってください！！


それにしても・・・本当に最近1ヶ月があっという間
毎月 月末にお引渡し式を開催しているので、お引渡し式を行うたびに「今月ももう終わりじゃん！」と思いちょっと焦ります笑
４月から新しい環境になる方は、これからドキドキ・ソワソワの1ヶ月ですね。
フレスコでも新しいメンバーが増えますので、楽しみに待ちたいと思います


さて、本日は、２月１７日１８日に開催しました「オーナー様宅見学会」についてのご報告をさせてください
お客様のご厚意により実現したこの企画。当日はたくさんの方にご来場いただきました。
モデルハウスだけでなく、“実際にお客様が建てたお家”を見られるというのは、これから家づくりを考えたい方にとってはとても参考になります。
本当にご協力いただきましたお客様には感謝しております。本当にありがとうございました

当日ご見学いただいた方からは、「ここ良いな〜」「こうすればいいんだ！」と色々な声が聞かれました。
その中で、特に好評だったポイントを今回はご紹介したいと思います


まずはこだわりの収納力！
こちらはキッチンの写真↓↓

淡いピンク色で可愛いキッチンです。
ダイニング側から見るとこんな感じ↓↓
 

この写真を見て分かるかと思うのですが、キッチン横にはパントリーがあります。ペットボトルや調味料、お米など様々なストック品を収納しておくことができます。また、この写真だとわかりづらいのですが、パントリー横の食器棚を置くスペースの上部に、吊り戸棚を設置してあります。
ご見学いただいたお客様からも「これだけ収納が充実していれば、食器棚もいらないかも。」という感想が聞かれました。

他にも、このオーナー様のお家は収納スペースが豊富で、各お部屋のクローゼットはもちろん、ファミリークローゼットが２階に３帖分ございます
 

実は今、ファミリークローゼットが奥様から人気
その理由は、コチラをご覧ください↓↓
今話題のファミリークローゼットとは？


そして、もちろん階段下のスペースも無駄にはしません！！
 

   

洗面所にもタオルなどが置ける棚をとっても暮らしやすそうです


そして、もう一つ好評だったのが壁紙
特にみなさんが見られていたのは、トイレのクロスでした。

 

  
 

こちらの壁紙。
スヌーピーが描かれているの、わかりますか〜
１階・２階どちらのトイレもスヌーピーでした
「可愛い！」「色々なクロスがあるね！」とみなさん興味津々お子さまも喜びそうですね

注文住宅の良いところは、こういったクロスまでこだわれるところ。
弊社では、分譲地であっても自由設計で建築が可能です（※一部分譲地を除く）
ぜひ、自分だけのオリジナルの空間をつくってみてください。


大好評だったオーナー様宅見学会。
次回開催が決まりましたら、HPのイベントに掲載させていただきます

 

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ティッシュボックスです。
丁寧な作業が求められるカルトナージュ。みなさん、２時間集中して作られていました
生活感が出てしまうグッズも、ケースを変えれば素敵なインテリアに早変わり！とっても可愛くできましたー！！

ちなみに、当日の様子はこちら↓↓

 

ご参加いただいたみなさま、ありがとうございましたお家で使ってくださいね



さて、本日はリゾココ野田みずきの話題。
みなさんは“ダイヤモンド富士”って聞いたことありますか？
 

＜イメージ写真＞

 

ダイヤモンド富士とは、富士山から太陽が昇る瞬間と夕日が沈む瞬間に、まるでダイヤモンドが輝くような光景のことを言うのですが、実はリゾココ野田みずきの目と鼻の先にある玉葉橋からダイヤモンド富士が見られるとホームページに公開されているんです
天気が良い日の夕暮れ時には、玉葉橋にはダイヤモンド富士を撮ろうと、富士山に向けてカメラをかまえている方達の姿がたくさん見られます。
※ダイヤモンド富士は見られる時期が限られていますので、ぜひベストシーズンに行ってみてください

ちなみに、「借景の家」をコンセプトに分譲させていただいているリゾココ野田みずきでは、富士山が一望できてしまうので、贅沢に日常の景色として富士山を眺めることができちゃいます

そこで！２月２４日（土）２５日(日)は富士見内覧会を開催いたします！

富士山がきれいに見える場所、「関東富士見百景」の１景に選定されているみずきの街。
実際に、綺麗な富士山の景色を見てみませんか？
富士山が日常の景色になる、そんな分譲地がリゾココ野田みずきです。
当日は、新築住宅もご見学いただけます。ぜひ、この機会にご見学ください

ご来場、お待ちしております

富士見内覧会の詳細はこちら

 

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今回は腰痛予防がテーマだったそうで
みなさん、リラックスしながら行っていましたよ〜。
身体が暖まるだけでなく、自分の身体の不調も改善できるのが良いですよね
ヨガ・ピラティスレッスンは今後も継続して開催していく予定です。
ぜひ、興味のあるテーマのときは参加してみてくださいね

イベントページはこちら

 

さて、本日はフレスコタウンちはら台からお知らせです
フレスコタウンちはら台では、ただいま大決算キャンペーンを開催中です。
平成30年3月31日までにご成約いただいたお客様に、なんと新築資金として100万円をプレゼントしちゃいます
※フレスコタウンちはら台にて、建築条件付き宅地を平成30年3月31日までにご成約、または新築戸建を平成30年3月31日までにお引き渡しのお客様が対象となります。

家具などのインテリアや家電購入などにぜひご活用ください


キャンペーン対象の新築戸建はこちら↓↓
 

 

アーチをちりばめた可愛らしい外観と、ブルーを基調にした甘すぎない爽やかなインテリアで仕上げた新しい住宅。
家具や小物が映えるよう、主張しすぎない壁紙や床材を選びました。
プランは、子育て世代にぴったりの導線重視型。デザインだけでなく、「暮らしやすさ」にもこだわった住まいです
 

 

こちらの住宅では、リビング階段を採用
ブルーのアクセントクロスが特徴になっています。
 

 

他にも、こだわりポイントたくさん
ただいま、見学予約も受付中です。キャンペーン対象の新築分譲住宅はこの１棟のみとなっておりますので、ぜひお早めにご見学くださいませ


そして、もちろん！！
自由設計でマイホームを建てたい方のための区画もまだ残っております。
ただ、こちらもありがたいことに、残り区画数が減ってきました
こちらもご見学可能ですお客様のご要望をお伺いしてプランも作成しますので、ぜひお気軽にご相談ください。



キャンペーン中のこの絶好の機会
皆様のご来場、お待ちしております
 

フレスコタウンちはら台の詳細はこちら

 

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こちらも参考にしてくださいね
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こちらが完成したチョコ
お店に売っているような、素敵なチョコレートが完成しました。
転写シートで柄をつける作業がちびっ子達に好評でしたね～！素敵なバレンタインデーになっていると嬉しいです

親子バレンタインチョコ教室の様子はこちら


さて、本日は土地の話。

マイホームを検討し始めると、建物のことや資金計画のことなど、考えなければいけないことはたくさん。
住みたいエリアは決まっていても、土地探しに関して分からないことも多いかと思います。
そこで本日のブログでは、土地探しのときの注意点をご紹介させていただければと思います
 

【土地探しのときの注意点】
①土地の種類
②道路関係
③ガス・水道などの設備面



①土地の種類
不動産会社で住宅用として売っている場合は問題ありませんが、個人所有の土地を買うときは、家が建てられる土地かどうかを確認しましょう。
市街化調整区域という地域では、名前の通り市街化を抑制する地域となっているため市の許可が必要となる場合が多く、気を付けなくてはいけません
また、その他の地域でも建てられる建築物が指定されており、場合によっては住宅が建てられないなど様々な条件がある可能性もありますので注意しましょう。
さらに、道路から高低差のある土地の場合は、ブロック工事や深基礎など建築費が通常よりかかる場合がありますので、そこも確認が必要です


②道路関係
家を建てるためには、土地に、4ｍ幅の道路が2ｍ以上接していなくてはいけません。
仮に道路幅が足りない場合は、道路の幅が4ｍになるように中心から両側に広げなくてはいけないという決まりがありますので、前面道路が狭い場合は気を付けましょう。
ちなみに、道路の種類は、公道と私道があります。
公道とは、市や県などの行政が所有する道路、私道は個人所有の道路になります。私道は、土地購入時に土地と合わせて道路の持分を持つことも多く、道路の修繕などは持分を持つ人たちで行う必要が出てくる場合もあります。


③ガス・水道などの設備関係
土地のなかに、上下水道やガスなどの配管が引き込まれているかどうかを確認しましょう。
もしも入っていない場合は土地のなかに引き込まなければなりません。つまり、配管を掘り出してそこから繋げるための工事が必要となり、当然ですが費用もかかります。
その費用が、土地に含まれているのか？別途必要なのか？その確認が必要ですね。
（オール電化ご希望の場合は、ガスの引込みは不要です）
また、地盤が軟弱な場合は地盤改良工事などが必要となる場合もあるので、建築工事費は余裕をもって計画しましょう！


このように、土地購入をする場合は色々な点に気を付けなければなりません。
ご不明点や疑問点などは、担当者に確認するのが確実ですね


フレスコでも、土地探しのご相談を承っております
ぜひ、お気軽にご相談ください

 

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みなさん、真剣！
2時間集中して作りました
なかには、自分で書いたイラストをスタンプにした方も。
 

スマホひとつで手軽に作れるのが嬉しいですね
作ったスタンプは、設定次第で自分だけで楽しめるプライベート設定にも出来ますし、実際に販売も可能！
一度作り方を教われば自宅でも簡単にできますので、ご興味ある方はぜひ次回開催の際にご参加くださいネ


さてさて
本日は、フレスコタウンちはら台の話題です
度々ブログでもご紹介させていただいておりますが、フレスコタウンちはら台では、ただいま新しいZEHモデルハウスを建築中です！
先日のイベントでは構造見学会を行い、頑強な構造躯体をご覧いただきました。
今回は、実際にどのような構造のこだわりがあるのか紹介させていただきます


まずは、木材にウッドワン社製のLVLという、非常に強度の高い木材を使用しています。
 

木材は、柱に含まれる水分量が高いと年が経つにつれて反りや割りが出てきてしまうことがあります。
ですが、LVLは4ｍｍのシート状の単板を乾燥させ圧縮接着させているため、柱に含まれる水分をほとんど無くすことができます。それにより反りや割れ目ができにくくなり木材の強度が保たれます。

また、接合部にはメタルジョイント工法を採用
 

在来方法ですと接合部分を大きく削る必要があるのですが、金物による接合は木材への欠損が非常に少なく柱自体の耐力低下の心配がありません。
さらに、鋼製ピンで金物と木材を引き付けるため、接合部の緩みもありません。この専用金物とLVLで建てた住宅で実大振動実験も行われており、耐震性の高さも証明されています。

また、こちらの建物はZEHとなっているため、光熱費を0にするために太陽光発電システムを取り入れるだけでなく、エネルギー消費を抑えるために断熱性能を高めることも必要になります
そのため、フレスコでは、旭化成の製品で熱伝導率（数値が小さければ小さいほど性能が高い）が0.0020という世界最高レベルの断熱性能を誇るネオマフォームを採用しています！住宅以外にも、航空機や新幹線などにも使われているんですよ

そして断熱材だけでなく、窓ガラスも、冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えられる樹脂製サッシを採用しています。ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填し、空気に比べ熱伝導率を約30％抑え日遮熱を50％以上カットしています。
夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がさない理想的な住まいです


このように、構造面では色々なこだわりポイントがあります。
また、構造だけでなくデザインにもこだわっていますので、完成もお楽しみに

「実際に建物を見てみたい！」「話を聞いてみたい！」という方がいらっしゃいましたら、ぜひフレスコタウンちはら台にお越しくださいませ～
担当スタッフが詳しくご説明をさせていただきます。

 

お気軽にご見学ください

フレスコタウンちはら台の詳細ページはこちら
 

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90分の体験コースで、終了時間までお皿や湯呑、お茶碗などを作ることができます。
初めての体験ということもあり、なかなか苦戦しました
先生が優しく教えてくれたので、最終的には3つ完成！その中で一番のお気に入りを焼いてもらうことにしました
完成して届くのが楽しみ
集中しすぎて、あっという間の90分でとっても良い経験になりました。ぜひ、ご興味ある方にはオススメしたいです。

ちなみに、この体験。お店の取材も兼ねてます
お店のことをまた詳しくご紹介しますので、そちらもお楽しみに


さて、本日は千葉のおいしいお店紹介の記事です
今回ご紹介するのは、営業さんオススメの千葉市若葉区にある"トラットリア・アルベロ"さん。
素敵なイタリアンのお店です。

閑静な住宅街にあり、まさに隠れ家レストラン
お肉やお魚など千葉県産の食材を多く使っており、どのお料理もおいしいんです。
千葉県民としては、地元の食材をおいしく食べられるのは嬉しいですね

こちらは、1万円のコース料理の一部！

 

 

 

この他にも色々なお料理が出てきたそうですよ
店内も落ち着いた空間になっており、ゆっくりとお酒を飲みながらお料理を楽しめるお店です。
ぜひ、お近くの方は行ってみてください
 

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ファッション・雑貨・レストランなどのショップがたくさん揃っているため、土日・平日に関わらず多くの方々で賑わっています
コンフォートエリア東深井の最寄り駅である「東深井」駅から「流山おおたかの森」駅までは電車で7分。
気軽に行ける近さが嬉しいですね


また、分譲地から徒歩15分圏内に、スーパーやドラッグストアがあり生活環境も◎
幼稚園・小学校・中学校も近いのでお子様がいる方にもオススメです
流山市で新築をお考えの方は、ぜひ一度"コンフォートエリア東深井"もご検討ください

最後に！
スタッフオススメの場所をご紹介しちゃいます

まずは、分譲地から車で10分のところにある人気カフェ「cafe ONIWA」さん。
こちらは、以前「流山のおいしいお店～cafe ONIWA～」というブログ記事でご紹介させていただきましたので、宜しければご覧ください

そして、もうひとつが「千葉県立柏の葉公園」
みなさん、既にご存知ですかね

柏の葉公園は、総合競技場や野球場・テニスコート・ドッグランなどがある、とても大きな公園です
休みの日になると多くの家族連れの方が広場でキャッチボールやサッカー、バドミントンなどをしています
また、桜の並木道もあり、花見シーズンはとっても綺麗ですよ（ちなみに紅葉も綺麗!）
ぜひ、ご家族で行ってみてくださいね

 

こちらも参考にしてくださいね
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