もうすぐ３月も終わりに近づいてまいりました。
今年の春は、コロナウィルスの影響で
様々な面で心配な点が多いですね。
早く事態が終息することを願うばかりです。
さて、今回は農地の地目変更について
ご説明いたします。
例えば、家を建てたい希望の土地が見つかったとき
「現況」や販売図面の「地目」欄を確認してみましょう
【田・畑】だった場合、【農地】とされ
農地転用手続きを行なわなければなりません。
農地転用とは、
農地になっている土地を別の用途で使用するときに
必要になる手続きです。
別の用途とは、今回で言えば
田から宅地に地目変更して住宅を建てる場合ですね
農地は、勝手に現況の地目を変更したり
売却したりすることはできないので
農業委員会を経由して都道府県知事の許可を
受けなければなりません。
農地転用の許可が下りると
次は地目変更の手続きが必要になります。
ですが、ご自身で上記２つの手続きをするとなると大変なので
ほとんどの方がプロに依頼するケースが多いです。
しかし、その土地が市街化調整区域であった場合
（以前ご説明したブログ→用途地域ってなんだろう？
農地転用はほとんど許可されません。
許可される場合もありますので
詳しくはぜひご相談ください
また、そのほか、住宅ローンや金利についてだったり
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