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【NEW!!】フレスティア西ユーカリが丘 プラン説明会開催!

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【佐倉市/全2邸】フレスティア西ユーカリが丘 プラン説明会開催!
佐倉市西ユーカリが丘7丁目
〈 新築分譲住宅/全2邸 〉
 
フレスティア西ユーカリが丘MV
 
見学予約_ボタン
 
 
こんな方におすすめ
 
✓ 都内まで通勤・通学する家族がいる方
✓ 共働きの方
✓ 駅近でも閑静な住宅街で子育てしたい方
✓ 家事ラクで時間に余裕を持ちたい方
✓ 駐車場2台、庭付きの住まいをご希望の方
 
 

 
 
 
 
物件ポイント
 
◇京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩10分
◇東京駅まで直通56分の利便性
◇イオンタウンユーカリが丘店まで徒歩2分
◇教育・生活利便施設が徒歩12分圏内
◇水害にも安心安全な標高約24mの高台
◇敷地面積48坪以上
◇宅配BOX・ポケットKey対応玄関ドア・電動シャッター標準搭載
◆安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家
 
 
フレスティア西ユーカリが丘topイメージ
 
 
通勤もお買物もスマートに
快適な暮らしを叶える住環境
 
「フレスティア西ユーカリが丘」は最寄り駅まで徒歩10分の駅近で、「京成船橋」駅や「船橋」駅を経由して都心までスムーズにアクセス。
教育施設や商業施設まで徒歩圏内の立地で、毎日快適に過ごせる住環境です。
 
ユーカリが丘路線図1
 
ユーカリが丘路線図2
 
駅近が叶える都心への通勤
 
「フレスティア西ユーカリが丘」は、京成本線「ユーカリが丘」駅まで徒歩10分。駅近だから、都心エリアへもスマートアクセス。
京成線利用で船橋方面へは約30分、東京までは約1時間でアクセスできます。
乗換駅の東葉高速線「東葉勝田台」駅からは、ゆっくり座って通勤・通学も可能。
暮らしの可能性を大きく広げるロケーションです。
 
ユーカリが丘生活利便施設MAP
 
生活利便も充実 暮らしやすい街
 
「フレスティア西ユーカリが丘」は、徒歩12分圏内に生活利便施設がそろう街。
徒歩圏内に病院もあり、小さなお子さまがいる子育て家族も安心して住まうことができます。
 
イオンタウンユーカリが丘
 
およそ148のバリエーション豊かなお店がそろう、イオンタウンユーカリが丘まで徒歩2分。
1階のスーパーマーケットは、23時までの営業で仕事帰りにも立ち寄れます。
 
このほかにも、暮らしを支える施設が充実しています。
 
ユーカリが丘ライフインフォメーション
 
 
きれいな街並みが広がる
安全性に優れた高台
 
区画整理されたきれいな街並みと、安全性が確保された高台に位置。暮らしやすさからも資産性が上昇している立地です。
 
ユーカリが丘区画整理図
 
ユーカリが丘エリアは、区画整理事業が施されたきれいな住宅地。
人や車が往来しやすい、安全で閑静な街並みが広がります。
※区画整理事業とは、古い町並みから住みやすい安全な街へ整備する事業のこと。
 
 
優れた利便性による資産価値の高まり
 
区画整理事業によるきれいな街並みと優れた利便性により、地価動向が2021年から上昇。
資産価値が高い立地であると考えられます。
 
 
■ユーカリが丘駅エリアの公示地価平均値の推移(過去10年間)
ユーカリが丘地価変動グラフ
 
 
水害のリスクが低い 安定した高台
 
下総台地に造成された安定した地盤。
高台のため、津波など水害のリスクが低い安全なエリアです。
 
ユーカリが丘高低差マップ
 
 
■ 佐倉市ユーカリが丘周辺 洪水ハザードマップ
ユーカリが丘ハザードマップ
※佐倉市役所交通防災課ホームページより抜粋。
 
 
 
街区
 
「フレスティア西ユーカリが丘」は、大通りから少し離れた閑静な住宅地。
高台の開放感と、区画整理地ならではのきれいな街並みを味わえます。
 
フレスティア西ユーカリが丘区画図
 
車通りの少ない前面道路は4~5mあり、並列で2台駐車が可能です。
すべての邸にお子さまやペットも安心して遊べるお庭を計画しました。
       
外観デザイン
 
外観パース
 
ホワイトを基調にグレーとウッド調のサイディングをアクセントに採用し、ナチュラルモダンな外観に仕上げました。
周囲の住宅街と調和しながらも、洗練された上質な住まいを演出します。
       
モデルハウス
 
-No.1-
 
3LDK+S
 
+パントリー+フリースペース+階段下収納
+脱衣室+WIC+書斎+バルコニー
 
 
こちらの住まいは、20帖超のリビングや開放的な吹き抜けなど、空間にゆとりがあり、家族時間もひとり時間もバランスを取りながら楽しめます。
 
 
フレスティア西ユーカリが丘1号棟間取り
 
 
■敷地面積:161.00㎡(48.70坪)
■建物面積:115.09㎡(34.81坪)
 
 
[A]開放感を愉しむリビング・ダイニング
広々21.7帖のリビング・ダイニング。吹き抜けと大きな窓からは、明るく心地よい開放感を味わえます。
家族と会話しやすいセミオープンキッチンの隣には、ダイニングを配置。食事の配膳など、お子さまもお手伝いしやすい環境が生まれます。
 
[B]変化を楽しむ小上がりのフリースペース
リビングには、吹き抜け付きの3.7帖のフリースペースを設えました。お子さまの遊び場にしたり、小上がりに腰掛けたり大人も一緒にくつろげます。
また、将来間仕切りで個室にすることも可能。おこもり感を愉しむヌックやゲストルームなど、住まい手に合わせて自由にお使いいただけます。
 
[C]独立した洗面室
ファミリークローゼットを従えた脱衣室は洗面室と分けて独立しており、家族が入浴中に帰宅しても、スムーズに手を洗ってリビングへ向かえます。
来客時には、洗濯物など生活感のあるものを見せることなく、スマートに洗面室をお使いいただけます。
 
[D]ひとり時間を楽しむフリースペース
2階には仕切られたフリースペースをご用意。
仕事や読書に集中したり、ヨガやトレーニングをしたり、普段の生活から少し離れ、ひとり時間を楽しむリラックススペースとしてもお使いいただけます。
 
[E]プライベートバルコニー
バルコニーは外観デザインのアクセントとして、通常のバルコニーより幅広く、壁を高く設計しています。
外からは見えにくく、洗濯物をたくさん干すことはもちろん、ガーデンチェアを置いてカフェなど、プライバシーが守られた外空間を気軽に楽しむことができます。
 
 
 
No.2は、スタディカウンターやラク家事動線、広々インナーバルコニーなど、No.1と異なるプランを採用しています。ぜひ、下記ボタンよりご覧ください。
 
\No.2の詳細をご覧になりたい方はこちら/
2号棟の間取りをみる
※ご覧いただくには無料会員登録が必要です。
 
 
 
 
設備
 
もっと心地よく、軽やかに 暮らしを支える充実の設備。
共働きや子育て家族も毎日の家事を楽しくスマートに。
デザイン性と安全性に優れた設備を全邸 標準搭載しています。
 
 
フレスティア西ユーカリが丘設備:外装
フレスティア西ユーカリが丘設備:内装
 
 
 
一次省エネルギー等級6相当 炭の換気システム 断熱等級5相当
 
EVコンセント/明暗センサー/温水洗浄便座/追焚機能/床下収納/TVドアホン/3つ口ガスコンロ/バルコニー
 
 
 
住まいは、人生の3分の2以上を支える暮らしの基盤。そう考える当社では、住宅の基本性能から、住まい手の「安心・安全」な暮らしを提供し続けています。
千葉県は、全国でも屈指の地震多発エリア。災害に対し、住宅の構造を強固にすることで、安全性を高めています。
 
 
安心・安全の家づくり
 
 
 
在来工法とパネルを使用したハイブリッド工法を採用し、地震の揺れを面構造で分散して、耐震性を高めています。
さらに、減震パッキンにより、地震の揺れを低減させる免震構造を採用。
建物へのダメージと、揺れによる家具転倒などを最小限に抑制し、ご家族と住まいを守ります。
なお、当社では全棟構造計算を実施し、設計の段階から建物の耐震構造に取り組んでいます。
同様に、断熱性能に関しても、全棟外皮計算を実施し、1邸1邸の省エネ性能を表示しています。
全棟断熱等性能等級5のZEH基準の住まいに関する情報は、以下よりご覧ください。
 
 
一年中快適な暮らしを実現 健やかな日々を過ごす ご家族の心と体を守る
断熱性能について 炭の力 免震構造について
 
 

 
 
 
開催情報
 

開催日
4/18(金)〜5/31(土)

時間
10:00〜/13:00〜/15:00〜/17:00〜

開催場所
船橋営業所
〒273-0011 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階

お問合せ
047-402-2054

※各物件のご来場フォームよりお申し込みください。
 
 
 
 
 
 
参加するメリット
 
□建築中~完成まであまり見る機会のない「構造部分」を確認できます。※進捗により見学できる内容は異なります。
 
□物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。
 
□隣接する建物や道路との距離、日当たりを確認できます。
 
□設備や仕様についてご説明いたします。
 
□船橋営業所にて免震構造をご体感いただけます。
 
□HPには掲載していない資料をお渡しいたします。
 
4つのメリット
 
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新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について

当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。

・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。

また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。

今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。

また、お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

 

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