2020年06月一覧リフォームブログ 1ページ目 |フレスコオーナーズサイト | フレスコの住まいをご建築・ご購入頂いたオーナー様に様々なサポート情報を発信しています。

20.06.11

屋根と外壁のメンテナンス事例

Frescoリフォームブログをご覧のみなさん、こんにちは

今回ご紹介させていただきますのは、FrescoOBのお客様で
戸建て住宅の屋根と外壁のメンテナンスをご依頼いただきました
千葉市にお住いのK様のお宅です

きっかけは当社で実施している点検でした。
築１８年のお住まいを、今回初めてメンテナンス

行った工事は
①　屋根葺き材の重ね葺き工事
②　外壁材のシーリング打ち替え工事
③　外壁や雨どい等の塗装工事
④　足場の組み立て・解体工事　　　　です。

はじめは足場の組み立てからスタートしまして、まずは屋根から。
屋根のメンテナンスは、屋根材の劣化状態が激しかった為
今の屋根を塗装する選択肢もありましたが、それではまた数年後に
同様のメンテナンスが必要となる事から、今回は長期的な目で

今の屋根の上から更に屋根葺き材を重ねて葺く工事を選択しました

続いての外壁メンテナンスでは、
シーリングと呼ばれる外壁材の目地部分にある部位の打ち替え工事と
家の外側の全体的な塗装工事を行いました。

シーリングは、雨や紫外線などによるダメージと
繰り返しの伸縮により傷みやすい部位のため
製品にもよりますが、１０年ごとの打ち替えが推奨されています。
みなさんのご自宅では、ひび割れや白化は起きていませんか？

全体的な塗装では、外装塗装で主流の水性シリコン系の塗料を使用し
外壁、屋根周り、雨樋などを以前のものとは別の色で塗りました。
塗装の色味は２色使用し、奥様の好きなホワイトをベースに、
ベランダ部分を屋根周りと同じブラウン系にすることで
ツートンカラーのアクセントになり、以前の１色よりデザイン性が生れました