リフォームブログ

暦も１０月になり、緊急事態宣言の解除もあって
食欲の秋・読書の秋・スポーツの秋・芸術の秋
そんなこれからのシーズンを満喫したいと計画中ですが、
皆様はどんな秋をお過ごしでしょうか


今回ご紹介させて頂きますリフォーム工事は
外壁の塗装と屋根の吹き替え工事です


お客様は市原市にお住いのＭ様
ご自宅はフレスコではなく他社で建てられたという
築１１年の木造２階建ての素敵なお住い
ご紹介を経てご縁を結ばせて頂きました


建物を確認させて頂くと、屋根材が完全に劣化しており、
塗装してもすぐに剥がれてしまうような状態でした
外壁も経年劣化でよくみられるような症状が確認されました





外壁の経年劣化は、日当たりのよい面では
紫外線を受けて劣化することにより、変色したり、
”チョーキング”と呼ばれる現象が発生します
”チョーキング”は、まるで黒板を指でなぞったような白い粉が
外壁を触ると手に付着する症状です
他にも、塗装膜の浮きや剥がれ、
壁材の目地部分に当たるコーキングと呼ばれるゴム製の樹脂が
割れて隙間が発生するなどの症状も、
経年劣化によるものとして挙げられます
また、日当たりの悪い面では
藻やコケが成長して汚れて見える場合もありますね



Ｍ様に症状をすべて点検し、報告書を提出させて頂いたところ
『これなら安心して頼める！』とお褒めの言葉を頂きました


屋根の工事は、塗装することが出来ない状態でしたので
≪スーパーガルテクト≫を採用しました
リフォームに対応し、既存の屋根の上からカバー工法で改修できることや、
価格、保証年数なども総合して、数あるご提案商品の中から
≪スーパーガルテクト≫をお選びいただきました


外壁は≪トレビアンコート≫で塗装を施しました
エスケー化研のオリジナル商品で、大口取引先にのみ卸してもらえる
特別な塗料で、市販には流通しておりません
無機複合反応硬化形ハイブリッドシリコン樹脂塗料・・・名前が難しいですね
汎用的な”水性シリコン樹脂塗料”より少々値は張るものの、
塗り替え塗料として最上位に位置づけられる”水性フッ素樹脂塗料”に
迫る超耐候性を持っていて、コストパフォーマンスに優れた商品になります



仕上がった外観は、アクセントや屋根にブルーを配し、
ベースであるホワイトは以前よりもトーンを明るくすることで、
ビシッとスタイリッシュに仕上がり、Ｍ様にもご満足いただきました


今回のリフォーム工事に掛かりましたのは・・・
　　工事期間　３週間
　　工事費用　２００万円（税別）



ご自宅をお建てになってからおよそ１０年を過ぎ、
建物の経年劣化が気になっている皆様
今回の様に十分な点検を行ってから、
修繕方法や最適な塗料をご提案して参りますので、
どうぞお気軽にご相談ください

御用の際は木間（このま）まで
０１２０－３９０－１２８
 

フレスコオーナーズサイトにリフォームブログがお引越しして、
最初の投稿となります。お越しいただき誠にありがとうございます
掲載場所はお引越ししましたが、リフォームブログは変わらず皆様に、
フレスコが手掛けておりますリフォーム工事をご紹介させていただきます



今回ご紹介しますのは、浴室のリフォームです
千葉市にお住いの　O様　から築２３年のマイホームを
家全体の模様替えに関するご依頼を頂きました


そんな中でも浴室は、長年お手入れを重ねながら使うも
汚れが出てきたため気分一新したいとのご要望がありました

観測史上最高気温を記録とのニュースも報道される今年は本当に暑いですね。
そんな日にかいた汗を流すのに、お風呂の時間は最高ですよね


O様はご自身のこだわりを追求すべくいろいろな浴室メーカーを巡り、
タカラスタンダードの浴室に決められたそうです


実は、弊社フレスコの千葉寺本社のショールームにも浴室の展示はありますが、
会社からからほど近いところにクリナップやタカラスタンダードのショールームが、
車で15分ほどの所にTOTOやLIXILのショールームがあります
各メーカを比べるにはとても利便性が良いんですよ


そんな中からお選びになりましたタカラスタンダードのユニットバス
こだわりのポイントは浴室の構造にありました
他のメーカーですと、浴室の設置の際は、基礎コンクリート部分に６～１０本程の
細い足を立てて支える構造ですが、タカラスタンダードの場合はステンレスの梁を配置し、
その上に浴槽や床を乗せる構造の為、その堅固な造りにひかれたそうです
ご主人様がショールームで実際に目にし、お決めになりました

メーカー各社、それぞれ長所と短所がありますので、それを理解して頂いた上で
自分の希望に沿う商品をお選びになるのがBESTですね



今回の工事、
工事期間は　４日間
費用は　１１０万円程　でした
内部のデザインはシックに決まり、ご夫婦納得の色合いとなっております


リフォームをお考えの皆様も、こだわりを見つけて、新しい生活を描いてみませんか

お見積りは無料なので御用の際は木間（このま）まで
お気軽にお問い合わせください！０１２０－３９０－１２８



 

梅雨が来ないまま夏になりそうな陽気が続いておりますが
皆様はいかがお過ごしですか❓
私は冷たい麺類の美味しい季節になったことが嬉しいです

本日もFrescoリフォームブログをご覧いただきありがとうございます
今回ご紹介させて頂きますリフォーム工事は
千葉市にお住いのT様からご依頼を頂いた
LDKの窓　新設工事です

T様は５年ほど前にFrescoで新居を建築されたOBのお客様なのですが、
住んでいく中でリビング・ダイニング・キッチンの、
毎日の大半を過ごすこの空間に、更なる開放的な住み心地を
求めるように想いが膨らんできたそうです
そして、南側の壁に窓を新設して、
明るく圧迫感の無いようにしたいというご要望を頂きました

新居の設計打合せ当初は、リビングに大きな窓がある為、ダイニング部分には壁を設計し、
シェルフやキャビネット等を置くスペースを想定していたそうです
また、その壁には耐力壁を設けて、地震に対して強い構造に設計していました
しかし実際に住んでみると、リビングの窓から差し込む光では充分ではなく、
ダイニングの壁に圧迫感を覚えるようになったそうです

そんなご依頼に対し、当社では耐力壁を傷つけることをせずに光を取り込めるよう、
縦長の細長いFIX窓をご提案させて頂きました
耐力壁を避ける為に、取り付けられる窓の横幅が限られて、横幅は狭いですが、
縦に長い窓の形状は、空間に縦方向の広がりを感じさせてくれます
また窓は高いところにあるほど、室内に明かりを多く取り込むことが出来ます

工事は、窓を後から取り付ける為には既存の壁に穴を開けなければならず、
窓が取り付いてからも室内側や外壁側でも修繕を要しますので、意外と細かな技術が必要でした
　　工事の期間は　２日間
　　工事代金は　350,000円（税込み）

お客様から
「見た目以上に開放感を感じ、リフォームをしてよかったぁ」
　　　　　　　　　　　　　　　　との嬉しいお言葉を頂きました

家の壁に穴を開けて、新しく窓を付けるなって発想はなかなか難しく
感じられるかもしれませんが、こういったリフォームにも
出来る限りのご要望にお応えさせて頂きますので、お住いに関する
お困りごとやご興味がありましたら
　　0120-390-128
フレスコ　リフォーム　木間（このま）まで
お気軽にご相談ください

桜や菜の花、ツツジやタンポポなどが咲き春めいた今日この頃
（花粉症の自分には本格的につらい季節でもあるのですが）
Frescoリフォームブログをご覧いただきありがとうございます

今回ご紹介させて頂きますリフォーム工事は
大網白里市にお住いのＴ様からご依頼を頂いた
エコキュート設備の交換工事です


工事のご紹介の前に、皆さんにクエスチョンです
エコキュートのリモコンが調子が悪くなってしまいました
この時必要になる工事は次の内どれでしょう
①　リモコンの部品交換
②　リモコン本体の交換
③　ヒートポンプユニットなど設備一式の交換
さあ、どちらでしょうか



お気づきの方もいらっしゃるかと思いますが
今回のＴ様のケースは③に該当いたします
もちろん①や②の対応もありますので
このクエスチョンに外れはありませんでした

エコキュートをお使いの方にとって①・②に対して
③の工事になってしまった時の大きな出費を考えると
心配が膨らみますよね

③　設備一式の交換

こちらになってしまうケースをご紹介させて頂きます。
理由は１つ
使用年数が１０年を超えてくると商品自体が廃盤となる可能性が高くなり
リモコンの在庫が無くなってしまいます
対象のリモコンが無くなってしまうと、他のリモコンでは替えが利かず
結果としてエコキュート設備一式の交換工事に繋がります
ヒートポンプユニットや貯水タンクの修繕については、
廃盤になってしまっても替えの利く部品がある可能性があるそうですが
リモコンは盲点でした


今回エコキュート設備の交換工事を行ったＴ様も、
リモコン不調のお問い合わせからのスタートでした
交換工事は　５時間程度で終了
費用は400,000円（税別）　です


エコキュートをお使いの方で、リモコンの調子が悪いと感じたら、
在庫が無くなってしまう前にできるだけ早くお問い合わせください
私どもに依頼を頂ければ、在庫があるかなどをお調べすることが出来ます

リモコンの在庫が無く、エコキュート設備一式の交換となってしまった場合
ご希望される設備一式を用意するのにも納期がかかってしまう事がございます。
お風呂にしばらくは入れない期間が発生しないためにも、
今、相談してはいかがでしょうか


お問い合わせは
0120-390-128
フレスコ　木間（このま）まで
お気軽にお問い合わせください
 

2021年最初のFrescoリフォームブログを
ご覧いただきありがとうございます

今回ご紹介させて頂きますのは、玄関のフルリフォームをされました、
千葉市にお住いのＭ様のお宅です
千葉県に多大な被害をもたらしたあの台風で、Ｍ様のお宅でも
玄関にて雨漏れの被害に見舞われたそうです
来客を迎える一番の顔である玄関が、シミやカビのようなもので
汚れている状態にお困りということで、フレスコへご依頼いただきました！
Ｍ様にフレスコへご依頼いただいた理由をお尋ねすると、以前より弊社をご存じで、
お友達からの評判もきいていたため、数ある工務店を検討する中で
弊社をお選びいただいたとの、嬉しいお言葉を頂きました



今回のポイントとしては、雨漏れ被害という事でしたので、
目には見えない下地の部分からリフォームをすることでした
目に見える壁紙やフローリングを張り替えただけでは、一見綺麗になったように感じますが、
下地部分が湿気を含んだ状態のままとなってしまうため、
近い将来またシミやカビが発生する被害が予想されます
壁や天井を支えている下地や、フローリングの下にある床下地から交換・新設しまして、
そうした不安とサヨウナラ



Ｍ様からも「きれいになった」ととても喜んでいただきました
壁紙やフローリングの見た目だけでなく中の下地も新しくなっておりますよ
工事費用については、台風被害でありましたので自治体からの補助が受けられ、
持ち出し金額を多少抑えることもできたということです。


自治体からの補助を受けるような工事も、
フレスコにてご相談承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

最後に１つ
寒さが続く今日この頃ですが、給湯器の不調による問い合わせが多くなっております。
少しでも調子が悪いなと感じることがあれば、お湯が出なくなってしまう前にご相談くださいね
お問い合わせはこちら
　０１２０－３９０－１２８
フレスコ　リフォーム　木間（このま）まで
 

2020年も残すところあとわずかとなりました
コロナウィルスの影響により今までとは全く異なる１年でしたね
こちら Frescoリフォームブログをご覧いただき
ありがとうございました
来年2021年もどうぞよろしくお願いいたします


2020年最後にご紹介させて頂くリフォーム工事の事例は
２世帯同居に向けて２階にある寝室１室を
リビングダイニングキッチン(ＬＤＫ)へとリフォームする工事の
キッチン設備新設工事をお届けいたします

ご依頼いただきましたのは、千葉市にお住いのY様
築２０年となる親世帯のご自宅に子世帯の同居を計画され
フローリングの増し張りや、天井や壁の壁紙張替え工事など
ご自宅を全体的にリフォームさせて頂きました
そこで、特に注力させて頂いた２階キッチン設備の
新設工事にフォーカスしてご紹介いたします

まずはどのようなキッチンを設置したいか
Ｙ様にショールームに足をお運び頂き
今回のキッチンをお選びいただきました
数ある展示品の中からお選びいただいた決め手は
ショールームの中でも１番木目の際立つ扉デザインで
インテリアに木質調を取り入れたいという
希望に合ったものと出会えたとのことです

工事の方は、キッチンキャビネットの設置よりも
付帯するガス管や給排水管の配管工事に苦労いたしました

配管などが露出してしまわないように、２階の床下に逃がした後
１階へと落とすためのパイプスペースを新設し
新築時のようにすっきりと仕上げました




配管工事、キッチン設置工事の他にも
照明器具や給湯リモコンの新設、コンセントの増設工事なども行い
今回キッチン新設工事に要した費用は
　　１５０万円（税別）　　　となりました
ご自宅全体のリフォーム工事費用は別途発生しており
以上はキッチンに限定したご紹介となります


ご自宅のフルリフォームや、リモートワーク部屋への改装
キッチン・洗面などの部分的なリフォームだけでなく
照明器具１つの取り換えからでも承りますので
リフォームに関するお問い合わせはお気軽に　こちら
　０１２０－３９０－１２８
フレスコ　リフォーム　木間（このま）までご相談ください。


ライフスタイルの変容にあわせて、この年末年始
ご家族とお住まいについてお話されてみるのもいかがでしょうか

Frescoリフォームブログをご覧いただきまして
誠にありがとうございます
今回ご紹介させて頂くリフォーム工事の事例は、
隣地に面したお庭周りへの
コンクリートブロックとフェンスの設置工事です

ご依頼をいただきましたのは、
フレスコのOBでいらっしゃいます千葉市の　I様

もともとお隣さんには、随分前に建てられたような
背の高い塀がありましたので、I様邸新築工事時には
境界ブロックを積まれなかったそうです。
ですがある時、風で飛ばされたのか、お隣さんの目隠し板が外れ、
ブロックも倒れて傾いてしまったそうです
小さなお子様もいらっしゃる　I様は、お庭で遊んだ時に
怪我をしないようご自身の敷地にフェンスを設置することを決め
フレスコにご相談をいただきました

フェンスを設置したのは、約２０ｍにも及ぶ長い敷地境界側。
家の影にもなる部分で暗い印象があり、
見通しの良いものにしたいというご希望がありました
高い塀は不審者の隠れるスペースにもなるので、最近は、
ご提案させて頂いたフェンスのように見通しの良いものが主流です




工事の期間は　１週間
工事の費用は　６０万円（税別）

今回はかなり大掛かりな工事でございましたが、
お庭周りの外構も重要な家の一部です。
表面がボロボロになった古いブロックや
倒れてしまわないか心配になる傾いた塀など
街を歩いていると目につきますよね　
住宅のリフォームと一緒で、お庭周りの外構も
メンテナンスをすることで気持ちもリフレッシュ

ご興味やお困りごとがありましたら
　0120-390-128
フレスコ　リフォーム　木間（このま）まで
お気軽にご相談ください

 

Frescoリフォームブログをご覧いただきありがとうございます
今回ご紹介させていただきますのは、
FrescoOBのお客様で千葉市にお住いのM様。

きっかけは洗面化粧台で起きた水漏れで、
洗面所の収納量や、室内の暗さにもお困りだったこともあり、
洗面化粧台の交換と、壁紙張替えという２つの
リフォームをご依頼を頂きました
築２０年経っても当社にご相談を頂けるというのは、
私共としても大変ありがたいことでございます




行った工事は
①　洗面化粧台の取り外し
②　壁と天井の壁紙の張替え
③　洗面化粧台の設置　　　　です。



今回設置させていただいた洗面化粧台は
TOTO製の「オクターブ」という商品です。
洗面化粧台の下は２段式の引き出し収納のため
以前の扉タイプよりも収納力は約２倍にUP
三面鏡の後ろやサイドボードは小物類の収納にピッタリ
施工後の写真を見ても、空いている棚もあり
まだまだ収納できそうですね

工事にかかる日数は、丸１日を見込んでおりましたが
リフォーム工事の朝は、お伺いすると既に
M様の方で洗面所の片づけを済ませて頂いておりましたので
工事時間は　朝９時から午後３時　の約６時間ほどで終了
予定よりも順調に進めらましたのも
ご協力を頂いたおかげです、ありがとうございました

工事代金は、洗面化粧台の交換と壁紙の張替えの
２つのリフォーム工事を含めて、トータル２８万円　税別。
一新した洗面所を引き続き末永くお使い頂ければ幸いです


今回は水漏れがきっかけでしたが、
長くご愛用頂いている設備も２０年経つと、
やはりメンテナンスが必要となって参りますね。
最新設備に切り替えて心機一転はいかがですか

お家の悩みがある方はぜひ、木間（このま）まで
お気軽にお問い合わせください！　0120-390-128
 

Frescoリフォームブログをご覧のみなさん、こんにちは

今回ご紹介させていただくリフォームは

マンションのトイレ廻りの工事をご依頼いただきました

千葉市にお住いのＫ様のお宅です

 
 

リフォームのきっかけは、ウォシュレットトイレを

スッキリと見せたいと思ったのが動機とお話ししてくださいました。

今までご使用になっていたトイレは

　　・便器

　　・温水洗浄便座

　　・タンク

とそれぞれが分かれていました。


 

今回のトイレ選びは全てが一つにまとまっている

ウォシュレット一体型トイレの

TOTO製のZG手洗い付きタイプです。

自動洗浄　立ち上がると自然に水が流れるタイプ

便座を上げて掃除も簡単です

こちらを設置させていただくこととなりました。

 
 

そして今回、Ｋ様からご依頼いただいたのは

トイレの交換だけではありません。

トイレ室内の床や壁もリフォームして

雰囲気をガラリッと一新いたしました

 
 

壁紙などの色を選定して頂いたのはもちろんＫ様。

内装をブラウンでまとめたいと希望された奥様のセンスが光り、

タオル掛けや紙巻き器などの小物もアクセントとして

清潔感と落ち着いた印象が素敵に演出されております
 

 
 

工事の内容としては、

今までご使用されていたトイレの取り外しからスタートしまして、

新しい床や壁紙の張替え工事を行った後に、

ウォシュレット一体型トイレを設置させていただきまして

工事の時間は　朝９時から１７時までの約８時間

工事の費用は　約170,000円（税別）　となりました。

リフォームをご検討中のみなさんは

ぜひ参考にしていただければ幸いです。

 
 

Frescoでリフォーム工事というと

弊社で新築住宅をご購入いただきましたOBのお客様からの

ご依頼いただく機会が多いのですが、今回のように

マンションや他のハウスメーカーで建築された方々からの

ご依頼も数多くのご依頼いただいております。

お見積りは無料なので御用の際は弊社木間（このま）まで

是非お問い合わせください！　０１２０－３９０－１２８